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Immobilienerwerb: Entscheidung für die Zukunft
Aus Ausgabe 01/2011
Schrift 
Dieter Pfeiffenberger, Vorstandsvorsitzender BHW Bausparkasse;
Quelle: BHW Bausparkasse;
BildNr. 5610;
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Wann ist der ideale Zeitpunkt, den Traum von den eigenen vier Wänden Realität werden zu lassen? Persönliche Lebensplanung und Jobsituation spielen dabei eine wichtige Rolle, aber auch andere, äußere Rahmenbedingungen.
Wie entwickeln sich Mieten und Bauzinsen? Warten oder aktiv werden? Wie viel Haus bekomme ich überhaupt für mein Geld? Viele Fragen, die jeder potenzielle Bauherr für sich selbst beantworten muss. Fest steht, dass es gute Gründe gibt, sich jetzt vom Vermieter zu verabschieden und den Schritt ins eigene Heim zu wagen.
Mieten wird teurer
Die Mieten steigen und besonders in den Großstädten und Ballungsräumen ist der Wohnraum bereits knapp. Und die Schere zwischen Angebot und Wohnungsnachfrage öffnet sich immer weiter. Die Anzahl der Haushalte nimmt zu und der Raumbedarf der Bewohner wächst. In Deutschland fehlen darum jetzt bereits schätzungsweise 200.000 Wohnungen. Das Resultat: steigende Mietpreise! Ein Trend, der sich in den kommenden Jahren fortsetzen wird, da der Neubau von Wohnungen und Häusern bei dieser Entwicklung nicht mithalten kann.
Zögern beim Erwerb des Traumhauses kann teuer werden;
Quelle: BHW Bausparkasse/ baufritz.de;
BildNr. 5684;
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Beginn der Trendwende
Ein weiteres Argument für den Wechsel in die eigene Immobilie ist die Entwicklung der Bauzinsen. Historisch günstig war Baugeld noch im vergangenen Jahr zu haben. Doch am Zinsmarkt hat sich bereits eine Trendwende vollzogen, die Konditionen für Baufinanzierungen werden sich weiter verschlechtern. Warten und auf neue Zinssenkungen hoffen, wäre daher die falsche Entscheidung. Baufamilien und Käufer sollten die Gunst der Stunde nutzen, sich zügig entscheiden und sich das immer noch sehr günstige Baugeld langfristig sichern. Übrigens: Auch wer bereits in den eigenen vier Wänden wohnt, sollte schon jetzt mit einem kompetenten Berater klären, wie er bei einer Anschlussfinanzierung noch von den niedrigen Zinsen profitieren kann.
Zukunft jetzt planen
Aber auch wenn alle äußeren Rahmenbedingungen stimmen: Die Finanzierung der eigenen vier Wände ist für viele Menschen das größte Projekt ihres Lebens. Da ist gute Planung wichtig. Die BHW Baufinanzierung ist daher auch deutlich mehr als ein Darlehen. Sie ist ein Rundum-Konzept, das Flexibilität, Top-Konditionen und eine persönliche Beratung – auch über alle öffentlichen Fördermittel – bietet. Jeder Kunde erhält ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und sichert sich die günstigen Zinsen mit Vertragsbeginn und über lange Jahre. Das bedeutet, er kennt die monatliche Belastung von der ersten bis zur letzten Rate. So ist er unabhängig von Schwankungen des Kapitalmarktes und kann ein solides Fundament für die eigenen vier Wände legen – was immer die Zukunft auch bringen mag.
