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Umfrage: Immer mehr wollen ans Meer
Aus Ausgabe PD Spezial - Ferienimmobilien
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Lieber Seeluft als Alpenpanorama! So denken die meisten Deutschen, die eine Ferienimmobilie erwerben wollen. Eine Umfrage der BHW Bausparkasse und der BHW Immobilien GmbH zeigt: Ost- und Nordsee sind die Top-Regionen für Käufer.
Rund 2.400 Kilometer ist sie lang: die deutsche Küste. Als Standort für eine Ferienimmobilie erfreut sie sich mit Abstand der größten Beliebtheit unter Deutschlands Urlaubsregionen. Laut einer Emnid-Umfrage für die Postbank-Töchter BHW Bausparkasse und BHW Immobilien würden sich 38 Prozent der potenziellen Käufer für ein Ferienhaus an der Ostsee entscheiden. 37 Prozent favorisieren die Nordsee als Standort.
Reetdach schlägt Almhütte
In Ostdeutschland votieren sogar 69 Prozent der Befragten für die Ostsee. So beliebt wie das Reetdachhaus am Meer sind süddeutsche Immobilien nicht: Rund 20 Prozent der Interessenten wünschen sich ein Domizil am Bodensee. 16 Prozent liebäugeln mit einem Ferienhäuschen in Oberbayern. Auf Rang fünf platziert sich mit 15 Prozent die Mecklenburgische Seenplatte. „Die Nord- und Ostseeküste ist derzeit die stärkste Kaufregion“, erklärt Georg Hoogendijk von BHW Immobilien. „Durch das große Interesse sind Immobilien dort werthaltige Investitionen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.“ Ferienimmobilien, die gut erreichbar sind, eignen sich für ganzjährige Nutzung und als Alterswohnsitz genauso wie zur Weitervermietung an Gäste.
Hauskauf in Boomregion?
Die Urlaubsregionen am Wasser sind begehrt – aber wie ist das Angebot? Experte Hoogendijk: „Wir empfehlen, abseits der Tourismusmetropolen nach Investments Ausschau zu halten. Gerade die kleinen, bislang noch wenig beachteten Ortschaften an den Küsten oder Geheimtipps im Landesinneren bieten dem Immobilieninvestoren noch echte Wachstumschancen.“ Zwar erzielen Apartments nach Auskunft von BHW Immobilien zum Beispiel in Binz Spitzenpreise von bis zu 5.500 Euro je Quadratmeter. „Im zehn Kilometer entfernten Baabe können vergleichbare Lagen noch für deutlich weniger Geld erworben werden. Käufer haben gute Aussichten auf eine Wertsteigerung.“ Laut der Umfrage liegen deutsche Ferienimmobilien als Investition gut im Rennen. 84 Prozent der möglichen Erwerber können sich einen Kauf zwischen Flensburg und Berchtesgaden vorstellen – von Auslandszielen träumen 51 Prozent.
