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Umfrage: Schnäppchen in Krisenstaaten
Aus Ausgabe PD Spezial - Ferienimmobilien
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Bundesbürger, die auch unter südlicher Sonne in den eigenen vier Wänden leben wollen, interessieren sich derzeit vor allem für Objekte in Spanien, Griechenland und Portugal. So lautet das Ergebnis einer aktuellen Umfrage der BHW Bausparkasse.
Wer derzeit ein Ferienhaus kaufen will, kann besonders in den EU-Krisenstaaten mit Schnäppchenpreisen rechnen. Spanien führt mit 48 Prozent die Rangliste der lohnenswertesten Zielländer an, hat eine repräsentative Emnid-Umfrage für die BHW Bausparkasse ergeben. Hinter dem Spitzenreiter folgen zwei weitere Sonnenstaaten mit klammer Kasse: Griechenland (36 Prozent) und Portugal (31 Prozent). An vierter Stelle liegen überraschend die USA (29 Prozent). Abgeschlagen mit gerade sieben Prozent platziert sich Frankreich.
Ausland vs. Inland
"Derzeit ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in einigen Ländern durch die Wirtschaftskrise deutlich sinken", erklärt Anja Schüler von der BHW Bausparkasse. Käufer sind aber gut beraten, keine Risikokäufe zu tätigen. "Jedes Angebot sollte mit einem Fachmann eingehend geprüft werden", so Schüler. Insgesamt können sich 51 Prozent der potenziellen Erwerber den Kauf einer Ferienimmobilie außerhalb Deutschlands vorstellen.
Sicherheit geht vor
Für Käufer ist es wichtig, sich über das Vertragsrecht des Gastlandes genau zu informieren. Risikofaktoren sind Sprachbarrieren und das schwankende Zinsniveau in vielen Ländern. Ein Dolmetscher sollte deshalb während der Kaufabwicklung anwesend sein. Der Vertrag ist immer bei einem Notar zu unterzeichnen. Dabei gilt: Niemals vorauszahlen! Empfehlenswert ist die Beratung durch eine deutsche Bank oder Bausparkasse.
