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Finanzierung: Weitsicht zahlt sich aus!
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Um den Wert einer Immobilie langfristig zu bewahren oder sogar zu steigern, sollten Hausbesitzer regelmäßig Modernisierungen einkalkulieren.
Es lohnt sich von Anfang an vorausschauend zu planen und finanzielle Rücklagen zu bilden, um die später notwendigen Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen umzusetzen. So bleiben Haus oder Wohnung eine solide Wertanlage und stabile Säule für die Altersvorsorge. Iris Laduch-Reichelt von der BHW Bausparkasse empfiehlt: „Immobilienbesitzer sollten jährlich etwa ein Prozent des Kaufpreises der Immobilie ansparen. Die ideale Anlage ist ein Bausparvertrag, da man hier nicht nur von attraktiven staatlichen Förderungen profitiert, sondern auch Anspruch auf niedrige Darlehenszinsen hat. Damit sind die Eigentümer finanziell abgesichert und können der Umsetzung von Modernisierungen und Reparaturen gelassen entgegensehen.“ Das Dach einer Immobilie muss z.B. nach 20 bis 30 Jahren erneuert und die Heizung alle 15 bis 20 Jahre ausgetauscht werden.
Info: Laut „Peterscher Formel“ wird in 80 Jahren das 1,5-Fache der Baukosten für die Instandhaltung des Eigenheims benötigt.
