Themen – Modernisieren

Schimmelpilzbefall kann sich negativ auf die Gesundheit auswirken und die Bausubstanz schädigen. Baubiologen wissen, wie man ihm vorbeugt und Schäden behebt.

Ohne Modernisierung verbrauchen Altbauten bis zu fünfmal mehr Energie als ein modernes Niedrigenergiehaus. Hauptgrund: mangelhafte Wärmedämmung.

Rund zwei Millionen Blitze entladen sich jedes Jahr über Deutschland. Die meisten sind harmlos, doch fast 60.000-mal schlagen sie ein und richten in Häusern oft große Schäden an. Das Risiko lässt sich minimieren: mit einem Blitzschutz.

Das nächste Unwetter kommt bestimmt – gut, wenn man dann ein sicheres Dach über dem Kopf hat. Hausbesitzer sollten deshalb regelmäßig eine Dach-Inspektion vornehmen.

Neubauten und renovierte Häuser müssen künftig mit deutlich weniger Energie auskommen. Von den geringeren Heizkosten profitieren Bauherren und Hauseigentümer. Sie können zudem auf staatliche Förderprogramme bauen.

Warmes Wasser von der Sonne – auf deutschen Dächern werden Solar-Kollektoren immer selbstverständlicher. Oft decken sie nicht nur den Warmwasserbedarf, sondern unterstützen auch die Gebäudeheizung.

Clevere Hausbesitzer fangen jetzt an, ihre Immobilie winterfit zu machen. So beugen sie kostspieligen Reparaturen in der kalten Jahreszeit vor und senken gleichzeitig die Energiekosten.

Schicke Altbauwohnungen in „hohen Lagen“ sind begehrt – allerdings nur, wenn sie mit einem Aufzug ausgestattet sind. Der fehlt jedoch in vielen Mehrfamilienhäusern, die vor 1950 gebaut wurden. Ein nachträglicher Einbau steigert den Wohnkomfort und erhöht den Wert der Immobilie.

Wie wir mit Energie umgehen, ist entscheidend für unsere Zukunft. Die Weichen dafür stellt die Regierung – wie jüngst mit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV), die im Herbst in Kraft tritt.

Zwölf Millionen Wohnhäuser in Deutschland müssen in den kommenden Jahren saniert und energetisch optimiert werden. Das A und O dabei ist eine fachmännische Beratung.

Einen Altbau zu erwerben, statt selbst zu bauen, hat für viele auf den ersten Blick etliche Vorteile. Doch damit er sich nicht als teurer Sanierungsfall herausstellt, lohnt es sich, genauer hinzusehen.

Die Wahl der richtigen Baustoffe hat einen wesentlichen Einfluss auf das gesunde Klima und den Wohlfühlfaktor in den eigenen vier Wänden. Wo immer es möglich ist, sollte man sie einsetzen – sich selbst und der Umwelt zuliebe.

In Sachen Energie-Effizienz führen viele Sommersitze noch ein Schattendasein. Das treibt den Unterhalt von Ferienwohnungen unnötig in die Höhe.

Seit April ist es amtlich: Mit neuen und überarbeiteten Förderprogrammen unterstützt der Staat das Bauen und das Modernisieren von Wohneigentum. Hauptziel: Deutschlands Energieeffizienz steigern.

In der Krise kümmern sich die Deutschen wieder mehr um ihre eigenen vier Wände. Rund ein Drittel (33 Prozent) fühlt sich durch die aktuelle Wirtschaftssituation bestärkt, 2009 in die Modernisierung seiner Immobilie zu investieren.

Mehr als ein Drittel der Deutschen (36 Prozent) plant in diesem Jahr, seine Häuser und Wohnungen auf Vordermann zu bringen. Das zeigt eine aktuelle Emnid-Umfrage im Auftrag der BHW Bausparkasse.

Viele Vermieter schrecken davor zurück, in die energieeffiziente Sanierung ihres Immobilienbesitzes zu investieren. Nun hat der Staat die Finanzierungshilfen erhöht, damit ihnen der Schritt leichter fällt.

In Deutschland gibt es mehr als fünf Millionen Eigentumswohnungen. Viele davon müssen dringend modernisiert werden. Mit dem Wohneigentümergesetz, das seit Juli 2007 in Kraft ist, lässt sich das nun wesentlich leichter in Angriff nehmen.

Nicht nur der menschliche Organismus muss einiges ertragen. Auch der „Körper“ des Eigenheims leidet unter Frost, Stürmen und Hitze. Damit selbst kleine Schäden keine schlimmen Folgen haben, sind regelmäßige „Gesundheits-Checks“ angesagt.

Das können Hausbesitzer selbst machen:
Fassadensanierung: Leichtere Arbeiten wie Risse füllen oder Fugen ausbessern können Eigenheimbesitzer leicht selbst erledigen.

Im Frühjahr 2009 drohen nach Berechnungen des Deutschen Mieterbundes saftige Heizkosten-Nachzahlungen von durchschnittlich 30 Prozent. Denn im Laufe des Jahres 2008 sind die Preise sowohl für Heizöl als auch für Gas erneut massiv gestiegen.

Allein aus ökonomischen Gründen sehen sich immer mehr Haus- und Wohnungseigentümer gezwungen, in neue Heizsysteme zu investieren. Wer wartet, zahlt drauf.

Mit dem neuen Wohneigentümergesetz (WEG) im Rücken können Wohneigentümergemeinschaften bislang verschleppte Modernisierungen endlich in Angriff nehmen.

Als Wohnraumreserve fällt Hauseigentümern der eigene Keller meist ganz zuletzt ein. Dabei mangelt es nicht am Platz: mit dem Einzug schlanker Geräte und Anlagen haben Heizkeller oder Waschküchen ihre ursprüngliche Funktion weitgehend eingebüßt.

Zu Hause – das ist der Ort, an dem wir uns rundum wohlfühlen wollen. Wenn aber die eigenen vier Wände mit Substanzen belastet sind, die unserer Gesundheit schaden, besteht Handlungsbedarf.

Wenn’s draußen kalt ist, sind sie heiß begehrt: Kaminöfen. Immer mehr Deutsche machen es sich mit den schmucken Öfen daheim so richtig gemütlich. Dank innovativer Technologien kommt wohlige Wärme auf – ganz umweltfreundlich.

Das biedere Image hat Kork weit hinter sich gelassen. Jetzt macht das Naturmaterial schön farbenfroh, mit Streifen- oder Blumenmustern als Bodenbelag Furore. Umweltfreunde stehen drauf.

Unsere europäischen Nachbarn machen es vor: Die Schweizer heizen bereits 40 Prozent aller Häuser mit einer Wärmepumpe. Deutschland zieht jetzt nach...

Mini-Blockheizkraftwerke sind gerade mal so groß wie eine Waschmaschine, sind aber wahre Energiebündel. Noch dieses Jahr will die Bundesregierung ein „Impulsprogramm Mini-BHKW“ verabschieden.

Über 50 Prozent der Deutschen sind laut Umfrage der BHW Bausparkasse dafür, dass sich Mieter und Vermieter die Kosten für energieeffiziente Modernisierungen teilen.

Viele Ferienwohnungen und -häuser in Deutschland, die in den vergangenen Jahrzehnten als Wochenendhäuser, Datschen oder Appartements unbeschwerten Urlaub garantiert haben, sind in die Jahre gekommen.

Angesichts steigender Energiepreise investieren immer mehr Eigenheimbesitzer in Sanierungsmaßnahmen. Eine wenig aufwendige und dennoch höchst effektive Maßnahme ist der Austausch alter Fenster.

Ob Hobbyraum oder Loft – Wohnen unterm Dach erfreut sich großer Beliebtheit. Dachausbauten und die Modernisierung von Dachwohnungen steigern nicht nur den Wohnkomfort ...

Energiekosten sparen, Wohnqualität erhöhen und gleichzeitig den Immobilienwert steigern – dazu ist eine Verbesserung der Wärmedämmung der erste und wichtigste Schritt.

… dann naht die Stunde der Wahrheit. Für Haus- und Wohnungseigentümer, die durch eine Modernisierung ihre Energiekosten senken und die Immobilie aufwerten wollen, ist er der wichtigste Partner bei der Planung.

Die Heizkostenbelastung der deutschen Haushalte hat sich in den letzten zehn Jahren fast verdoppelt. Vorsichtig geschätzt, werden die Energiepreise jährlich weiterhin um fünf Prozent steigen.

Hausmodernisierung drosselt Verbrauch deutlich – ein Beitrag von Dr. Marco Bargel, Chefvolkswirt der Postbank AG.

... entspannen, feiern, sonnenbaden – im Sommer avanciert der Balkon zum beliebtesten Frei-Raum am Haus. Umso wichtiger ist seine Pflege.

Ökologische Modernisierungsmaßnahmen stehen für Wohnungs- und Hauseigentümer ganz oben im Pflichtenheft. Doch sie erfordern kompetente und erfahrene Verwalter.

Wer sein Eigenheim modernisiert, steigert neben der Wohn- und Lebensqualität auch den Wiederverkaufswert der Immobilie.