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Gewerbliche Immobilien­finanzierung

Die passgenaue Finanzierung gewerblicher Immobilien erfordert oft flexible Lösungen. Die Postbank entwickelt mit Ihnen ganzheitliche Finanzierungskonzepte für Ihre Immobilienprojekte.

Ihr Partner für Immobilienfinanzierungen

Ihre Vorteile:

  • Ganzheitliche Konzepte für Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen
  • Begleitung von Einzelobjekt- und Portfolio-Transaktionen
  • Individuelle Kreditstrukturen mit flexiblen Laufzeiten auch in gängigen Fremdwährungen
  • Einbindung von Zinssicherungsinstrumenten
  • Umfassende Erfahrung in der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Konsortialpartnern im In- und Ausland zur Realisierung großvolumiger Finanzierungsvorhaben
  • Breite Markt- und Objektabdeckung, u. a. Büros, Einzelhandel, Hotels, Wohnen, Pflegeheime, Logistik

Sie suchen als professioneller Immobilieninvestor einen starken Bankpartner für Projekt- und Bestandsfinanzierungen? Die Postbank steht ihren Kunden seit über 30 Jahren als serviceorientierter Partner für gewerbliche Immobilienfinanzierungen zur Seite. Wir begleiten Initiatoren geschlossener Fonds, Immobilienunternehmen/REITs, Wohnungsbaugesellschaften, Investment- und Asset-Manager, regulierte AIF-Fonds (Deutschland, Luxemburg und Frankreich), Bauträger/gewerbliche Projektentwickler sowie Family-Offices bei Investitionen in Deutschland und im europäischen Ausland.

Als professioneller Investor werden Sie bei der Postbank immer persönlich betreut. Unser Expertenteam entwickelt auf Grundlage sorgfältiger Analysen genau das Finanzierungsmodell, das zu Ihrem individuellen Vorhaben und Ihren Zielen passt.

Gewerb­liche Immo­bilien intelli­gent finan­zieren

Möch­ten Sie für Ihr Un­ter­neh­men ei­ne neue Be­triebs­im­mo­bi­lie bau­en, als Im­mo­bi­li­en­ge­sell­schaft ei­ne neue In­ves­ti­ti­on tä­ti­gen oder als in­sti­tu­tio­nel­ler An­le­ger Ihr Port­fo­lio er­wei­tern? Wel­che Im­mo­bi­li­en­art für Sie in­ter­es­sant ist, hängt un­ter an­de­rem von Ih­rer Ri­si­ko­be­reit­schaft ab. Je nach Be­darf zie­hen wir un­se­re Ex­per­ten hin­zu, um Sie bei der Er­stel­lung des pas­sen­den Fi­nan­zie­rungs­kon­zepts zu be­glei­ten. Spre­chen Sie mit uns über Ih­re Vor­ha­ben.

Besuchen Sie uns gern vom 4. bis 6. Oktober 2023 in München auf der EXPO REAL 2023 in Halle A2, Stand 311.

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Finanzierung von Gewerbeimmobilien und gewerblich investierten Wohnimmobilien

Ob Renditeobjekt, Management- oder Spezialimmobilie: Unsere Finanzierungslösungen basieren immer auf der ganzheitlichen Betrachtung aller wertbildenden Faktoren. Um ein passgenaues Finanzierungskonzept zu entwickeln, bewerten wir die Standortqualität, die gestalterische Konzeption, die Professionalität der Bauausführung und den Miet-Cashflow. Bei Management- und Spezialimmobilien analysieren wir zudem die Qualifikation der Betreiber sowie das betriebswirtschaftliche Konzept.

Finanzierung von Bauträgern und gewerblichen Projektentwicklungen

Bei der Errichtung von wohnwirtschaftlich oder gewerblich genutzte Immobilien profitieren Sie von folgenden Finanzierungsformen:

  • Grundstückankaufskredit in Verbindung mit projektierten, umsetzungsreifen Entwicklungsmaßnahmen
  • Erschließungsfinanzierung
  • Aufbaufinanzierung
  • Avalkreditrahmen / Zahlungsgarantien/-bürgschaften, §-7-MaBV-Avale

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Risiko­management

Für die exportorientierte deutsche Wirtschaft sind Währungsrisiken und die internationalen Zinsentwicklungen seit jeher eine ganz besondere Herausforderung. Um Ihre Zins- und Währungsrisiken zu steuern, bietet Ihnen die Postbank neben den klassischen Devisen- und Zinssicherungsinstrumenten individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Risikomanagementlösungen.

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In­ves­ti­tions­finanzierung

Unsere Finanzierungsprodukte lassen sich perfekt auf die jeweiligen Vorhaben und deren individuelle Bedürfnisse abstimmen: Finanziert werden können damit neben mobilen oder immobilen Anlagegütern auch mittelfristige Betriebsmittel sowie sonstiger Liquiditätsbedarf.

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