Gewerbliche Immobilien­finanzierung

Die passgenaue Finanzierung gewerblicher Immobilien erfordert oft flexible Lösungen. Die Postbank entwickelt mit Ihnen ganz­heitliche Finanzierungs­konzepte für Ihre Immobilien­projekte.

Ihr Partner für Immobilienfinanzierungen

Ihre Vorteile

  • Ganzheitliche Konzepte für Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen
  • Begleitung von Einzelobjekt- und Portfolio-Transaktionen
  • Individuelle Kreditstrukturen mit flexiblen Laufzeiten auch in gängigen Fremdwährungen
  • Einbindung von Zinssicherungsinstrumenten
  • Umfassende Erfahrung in der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Konsortialpartnern im In- und Ausland zur Realisierung großvolumiger Finanzierungsvorhaben
  • Breite Markt- und Objektabdeckung, u. a. Büros, Einzelhandel, Hotels, Wohnen, Pflegeheime, Logistik

Sie suchen als professioneller Immobilieninvestor einen starken Bankpartner für Projekt- und Bestandsfinanzierungen? Die Postbank steht ihren Kunden seit über 30 Jahren als serviceorientierter Partner für gewerbliche Immobilienfinanzierungen zur Seite. Wir begleiten Initiatoren geschlossener Fonds, Immobilienunternehmen/REITs, Wohnungsbaugesellschaften, Investment- und Asset-Manager, regulierte AIF-Fonds (Deutschland, Luxemburg und Frankreich), Bauträger/gewerbliche Projektentwickler sowie Family-Offices bei Investitionen in Deutschland und im europäischen Ausland.

Als professioneller Investor werden Sie bei der Postbank immer persönlich betreut. Unser Expertenteam entwickelt auf Grundlage sorgfältiger Analysen genau das Finanzierungsmodell, das zu Ihrem individuellen Vorhaben und Ihren Zielen passt.

Finanzierung von Gewerbeimmobilien und gewerblich investierten Wohnimmobilien

Ob Renditeobjekt, Management- oder Spezialimmobilie: Unsere Finanzierungslösungen basieren immer auf der ganzheitlichen Betrachtung aller wertbildenden Faktoren. Um ein passgenaues Finanzierungs­konzept zu entwickeln, bewerten wir die Standort­qualität, die gestalterische Konzeption, die Professionalität der Bau­aus­führung und den Miet-Cashflow. Bei Management- und Spezial­immobilien analysieren wir zudem die Qualifikation der Betreiber sowie das betriebs­wirtschaftliche Konzept.

Finanzierung von Bauträgern und gewerblichen Projektentwicklungen

Bei der Errichtung von wohnwirtschaftlich oder gewerblich genutzte Immobilien profitieren Sie von folgenden Finanzierungsformen:

  • Grundstückankaufskredit in Verbindung mit projektierten, umsetzungsreifen Entwicklungsmaßnahmen
  • Erschließungsfinanzierung
  • Aufbaufinanzierung
  • Avalkreditrahmen / Zahlungsgarantien/-bürgschaften, §-7-MaBV-Avale

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