Deutsche zögern bei Bau und Modernisierung

Wenn es um die Umsetzung ihrer Wohn­wünsche geht, starten viele Deutsche mit Zweifeln in das Jahr 2023. Bei der Planung konkreter Erwerbs­maß­nahmen sind nur die unter 40-Jährigen ähnlich aktiv wie 2012. Bei Sanierungen schieben die Deutschen Frust: Wollten vor gut zehn Jahren 28 Prozent die Energie­effizienz steigern, sind es 2023 nur 14 Prozent. 2012 hatten 37 Prozent der Befragten Komfort und Aus­stattung auf der Agenda, heute 18 Prozent.

Spar-Realismus

Weniger als die Hälfte der Deutschen mit konkreten Vor­haben will Eigen­kapital in die Finan­zierung ein­bringen. Wer ein Alt­bau­projekt hat, braucht seltener Geld von einer Bank (25%) als diejenigen, die erwerben wollen (41%). Über­raschend wenige haben Förderungen im Fokus (Neubau/Kauf 19%, Sanierung 26%). „Wir brauchen jetzt einen realistischen Blick auf die eigenen Wohn­wünsche und Mög­lich­keiten, der aber auch die Chancen ausschöpft“, sagt Hennig Göbel, Vor­stands­vor­sitz­ender der BHW Bau­spar­kasse. „Fällt die Ent­scheidung für die eigenen vier Wände oder eine Alt­bau­er­neuerung, sollte man frühzeitig mit der Kapital­bildung beginnen und Förderungen ein­beziehen.“

Eigenleistung und Gemeinschaft

Um den Bedarf an Fremd­mitteln zu senken, gibt es weitere Optionen: 48 Prozent der Planenden wollen 2023 selber mit­an­packen. Junge Leute unter 30 Jahren mit Alt­bau­pro­jekten setzen darauf, dass ihnen Familie (16%) oder Arbeit­geber (18%) mit einem Darlehen unter die Arme greifen. Ge­mein­schafts­maß­nahmen sind nicht für alle Alters­gruppen eine über­zeugende Spar­strategie: 22 Prozent der Jungen ziehen diese Option in Erwägung, aber nur zwölf Prozent aller Befragten.