Mangelware altersgerechte Wohnungen

So man­cher, der mit 40 Jah­ren noch ger­ne in sei­ner Dach­ge­schoss­woh­nung lebt, schafft die Trep­pen mit 80 nicht mehr. Und der Ein­stieg in die Ba­de­wan­ne wird zur un­über­wind­li­chen Hür­de. Der Wunsch, im Al­ter in den ei­ge­nen vier Wän­den zu le­ben, ent­puppt sich für hoch­be­tag­te Men­schen dann oft als Il­lu­si­on. Ih­re Zahl nimmt in Deutsch­land per­spek­ti­visch stark zu, denn nach und nach geht nun auch die ge­bur­ten­star­ke „Boo­mer-Ge­ne­ra­ti­on“ in Ren­te. Gleich­zei­tig gibt es viel zu we­nig bar­rie­re­freie Woh­nun­gen für äl­te­re und kör­per­lich ein­ge­schränk­te Men­schen.

Alar­mie­ren­de Zah­len

Laut Zah­len des Pe­s­tel In­sti­tuts feh­len in Deutsch­land be­reits jetzt über zwei Mil­lio­nen bar­rie­re­freie Häu­ser und Woh­nun­gen – Ten­denz stei­gend. Vie­len Bun­des­bür­ge­rin­nen und -bür­gern ist die Pro­ble­ma­tik be­wusst: In ei­ner von uns in Auf­trag ge­ge­be­nen Um­fra­ge hal­ten 56 Pro­zent der Be­frag­ten ins­ge­samt ih­re Woh­nung für nicht al­ters­ge­recht – und eben­so vie­le ab 65-Jäh­ri­ge. Die Um­ge­stal­tung un­se­res Woh­nungs­be­stands für ei­ne al­tern­de Ge­sell­schaft ist – ne­ben der en­er­ge­ti­schen Sa­nie­rung – die zwei­te gro­ße bau­po­li­ti­sche Auf­ga­be un­se­rer Zeit. Sie darf nicht in Ver­ges­sen­heit ge­ra­ten, so drän­gend die En­er­gie-Fra­ge auch ist.

Po­li­ti­sche Ent­schlos­sen­heit ge­fragt

We­sent­lich ist jetzt ei­ne ziel­ge­rich­te­te Un­ter­stüt­zung für al­le, die ei­nen Um­bau kon­kret an­pa­cken wol­len. Hier hat sich die Si­tua­ti­on glück­li­cher­wei­se ver­bes­sert. Seit Fe­bru­ar 2024 för­dert die KfW al­ters­ge­rech­te Sa­nie­run­gen wie­der mit ei­nem Zu­schuss. Doch viel zu lan­ge war die­ser An­reiz we­gen der schlech­ten Haus­halts­la­ge des Bun­des aus­ge­setzt. Mit ei­nem Vo­lu­men von 150 Mil­lio­nen Eu­ro ist der För­der­topf im­mer noch be­schei­den aus­ge­stat­tet. Es ist frag­lich, ob die­ser fi­nan­zi­el­le An­schub aus­reicht, um die Zahl von ge­ra­de ein­mal 31.000 Woh­nun­gen, die 2023 um­ge­baut wur­den, in die­sem Jahr zu über­tref­fen. Es braucht mehr po­li­ti­sche Ent­schlos­sen­heit!

Recht­zei­tig ak­tiv wer­den

Noch wird die Her­aus­for­de­rung „Bar­rie­re­frei­heit“ weit­hin un­ter­schätzt. Men­schen mit Wohn­ei­gen­tum kön­nen sie früh­zei­tig an­ge­hen und da­von un­mit­tel­bar und eben auch im Al­ter pro­fi­tie­ren. Wel­che al­ters­ge­rech­ten Um­bau­ten sind nö­tig und sinn­voll? Wie lässt sich das Pro­jekt am bes­ten fi­nan­zie­ren? In­itia­tiv zu wer­den er­höht nicht nur den Wert von Haus oder Woh­nung, son­dern auch die per­sön­li­chen Chan­cen auf ein un­ab­hän­gi­ges, kom­for­ta­bles Woh­nen. Sei es im ei­ge­nen Haus, zu­sam­men mit der WEG in ei­nem Mehr­fa­mi­li­en­haus oder durch die Grün­dung ei­ner Al­ters-WG. Es gibt vie­le Mög­lich­kei­ten – man soll­te sie nut­zen, so­lan­ge man das selbst­be­stimmt kann.