Kreative Ideen für mehr Wohnraum

Ein­lie­ger­woh­nung

Ei­ne cle­ve­re Lö­sung, die mehr Wohn­raum schafft, ist der Bau ei­ner Ein­lie­ger­woh­nung, ge­eig­net für er­wach­se­ne Kin­der, An­ge­hö­ri­ge mit Pfle­ge­be­darf oder für Mie­ter, die das Ein­kom­men auf­sto­cken. Die neue Wohn­ein­heit mit se­pa­ra­tem Zu­gang kann, je nach Grund­stücks­grö­ße, durch ei­nen An­bau oder ei­ne Dach­auf­sto­ckung ent­ste­hen. Der Markt bie­tet mon­ta­ge­fer­ti­ge Mo­du­le aus Holz samt Bo­den, Dach und Fens­tern, die an das be­ste­hen­de Ge­bäu­de an­ge­fügt wer­den. Vie­le Fer­tig­haus­her­stel­ler über­neh­men Pla­nung, Um­set­zung und tech­ni­sche Aus­stat­tung. „Die Mo­dul­bau­wei­se bie­tet Kom­plett­lö­sun­gen und hält die Bau­kos­ten über­schau­bar“, be­tont Krzy­sz­tof Pom­pa von der BHW Bau­spar­kas­se.

Ga­ra­gen­auf­bau

Ei­ne Wohn­ein­heit auf die Ga­ra­ge drauf­sat­teln – da­mit ge­winnt man Platz und schö­ne Aus­bli­cke. Fer­tig­haus­her­stel­ler ha­ben hier­für in­tel­li­gen­te Lö­sun­gen ent­wi­ckelt. Klei­ne Mo­dul­häu­ser bie­ten auf we­ni­gen Qua­drat­me­tern grö­ß­ten Wohn­kom­fort, vom Loft bis zur Drei-Zim­mer-Woh­nung. „Bei ei­ner Ga­ra­gen-Auf­sto­ckung soll­ten Ei­gen­tü­mer si­cher­stel­len, dass die Sta­tik den Auf­bau zu­lässt und die Ab­stän­de zu den Nach­barn ein­ge­hal­ten wer­den“, so Pom­pa. „Prü­fen muss man, ob Nach­barn dem Auf­bau zu­stim­men müs­sen.“

Gar­ten­haus

Ein Gar­ten­haus kann mehr, als nur Ab­stell­platz für Ra­sen­mä­her und Spa­ten zu sein. Mit Wär­me­däm­mung und An­schlüs­sen für Hei­zung, Strom und (Ab-)Was­ser ent­steht ein dau­er­haf­ter Wohn- oder Ar­beits­be­reich. Fle­xi­ble Kom­plett­lö­sun­gen gibt es be­reits ab 1.000 Eu­ro pro Qua­drat­me­ter. Da­für ist ei­ne Bau­ge­neh­mi­gung not­wen­dig. Auch der Ab­stand zum Nach­bar­grund­stück muss ein­ge­hal­ten wer­den. In der Re­gel sind es drei Meter.