BHW Mediendienst

Sie sind Gärt­ners Lieb­ling: Mehr als 350.000 Gar­ten­häu­ser wer­den in Deutsch­land jähr­lich an­ge­schafft, Ten­denz stei­gend. Vom Fit­ness­raum bis zum Ho­me­of­fice oder Gäs­te­zim­mer reicht das Ein­satz­ge­biet. Bleibt die Fra­ge der Bau­ge­neh­mi­gung.

Fer­tig­häu­ser wer­den in Deutsch­land seit den 1960er-Jah­ren ge­baut. Häu­fig hat das Alt­bau­seg­ment mit ei­nem schlech­ten Ruf zu kämp­fen – doch ge­ra­de die­se Vor­be­hal­te kön­nen ein vor­ge­fer­tig­tes Haus zu ei­nem at­trak­ti­ven, weil güns­ti­gen Kauf­ob­jekt wer­den las­sen. Den Sa­nie­rungs­be­darf soll­ten In­ter­es­sen­ten al­ler­dings ein­ge­hend prü­fen.

Wer nicht mehr oh­ne Bal­kon aus­kom­men möch­te, kann ein­fach nach­rüs­ten. Mög­lich ist das auch bei Ei­gen­tums­woh­nun­gen und Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern. Dies ge­lingt schnell und güns­tig mit ei­ner Aus­füh­rung in Fer­tig­bau­wei­se. Ne­ben­bei stei­gert ein schö­ner Bal­kon den Im­mo­bi­li­en­wert.

Sta­tis­tisch ha­ben rund 58 Mil­lio­nen Men­schen hier­zu­lan­de die Mög­lich­keit, ei­nen Bal­kon zu nut­zen. Über die Jah­re set­zen je­doch Re­gen, Frost oder ex­tre­me Hit­ze dem Frei­luft­zim­mer am Haus kräf­tig zu. Ir­gend­wann steht die Sa­nie­rung an.

Die Wohn­ne­ben­kos­ten für Hei­zung, Strom oder Was­ser wer­den nicht zu Un­recht als „zwei­te Mie­te“ be­zeich­net. Stei­gen­de Prei­se be­las­ten auch das Bud­get von Ei­gen­tü­mern. Doch Spa­ren ist mach­bar.

Groß­flä­chi­ge, bo­den­tie­fe Fens­ter er­freu­en sich gro­ßer Be­liebt­heit, vor al­lem in Neu­bau­ten. Im Som­mer lässt die gro­ßzü­gi­ge Ver­gla­sung al­ler­dings viel Wär­me ins Haus – und in die In­nen­räu­me. Ei­ne Tech­nik, die auch bei Dach­fens­tern von Au­tos zum Ein­satz kommt, ver­spricht Ab­hil­fe.

An­hal­ten­de Som­mer­hitze kann Be­wohnern von schlecht iso­lierten Häusern das Leben schwer machen. Rasch klettern die Tem­pe­ra­tu­ren im Ge­bäude auf über 30 Grad Cel­sius. Wer der Hitze mit ge­ziel­ten Maß­nahmen vor­beugt, profi­tiert ganz­jährig.

Klima­anlagen machen Hitze­wellen erträg­licher – sind aber öko­logisch zweifel­haft. Eine Alter­native ist die Wärme­pumpe. Wer ohnehin eine ein­bauen will, kann die Zusatz­option Kühlung wählen.

Mit grünen Dächern und Fas­saden erzielen Immo­bilien­besitzer einen be­trächt­lichen Kühl­effekt für ihr Haus. Die Inves­tition lohnt sich – auch weil immer mehr Städte und Kom­munen För­de­rung für eine Ge­bäude­be­grü­nung ge­währen.

Ge­sprun­gene Dach­ziegel, kleine Risse in der Fas­sade, be­schädig­te Fall­rohre – die kalte Jahres­zeit kann einem Haus ganz schön zu­setzen. Das Früh­jahr ist der beste Zeit­punkt für den Haus-Check.

Bei der Moder­ni­sie­rung von Alt­bauten ist die Ent­sor­gung von Gift­stoffen wie Asbest, PCP und Form­al­de­hyd ein zu­nehmen­des Prob­lem. Be­son­ders be­trof­fen sind Ge­bäu­de, die bis in die 1990er-Jahre hinein gebaut wurden.

Der Bedarf an barriere­freiem Wohnraum nimmt drama­tisch zu. So ent­sprechen schon heute rund 2,2 Milli­onen Woh­nun­gen nicht mehr den Be­dürf­nis­sen von Men­schen mit Be­wegungs­ein­schrän­kung. Um sich ihre Mobili­tät zu erhalten, sollten Be­troffene früh­zeitig Be­ra­tung suchen.

Die An­sprüche an Haus­türen sind gewachsen. Im Ein­gangs­bereich soll keine Wärme ent­weichen, die Haus­tür muss ein­bruch­sicher sein und die Optik auch stimmen. Der Markt bietet neue Werk­stoff-Varian­ten, die indi­viduelle Wünsche erfüllen.

Vor Käl­te und Hit­ze gut ge­schützt die Na­tur ge­nie­ßen: Win­ter­gär­ten sind be­lieb­te An­bau­ten. Rund vier Mil­lio­nen Deut­sche be­sit­zen be­reits ei­nen.

Der Sa­nie­rungs­be­darf ist groß: Schät­zun­gen zu­fol­ge sol­len in den kom­men­den Jah­ren rund zehn Mil­lio­nen Bä­der er­neu­ert wer­den. Bei Ei­gen­tü­mern sind nach­hal­ti­ge, wohn­li­che Aus­stat­tun­gen ge­fragt – mit ei­nem Hauch von Lu­xus und tech­ni­schen Fi­nes­sen.

Vie­le Bau­stof­fe sind kli­ma­schäd­lich. Doch es gibt auch um­welt­freund­li­che Ma­te­ria­li­en: Car­bon­be­ton, See­gras und Bio-Bricks aus Pil­zen kön­nen den öko­lo­gi­schen Fu­ß­ab­druck ei­nes Neu­baus re­du­zie­ren. Viel­ver­spre­chen­de Pro­jek­te mit den neu­en Ma­te­ria­li­en sind be­reits rea­li­siert wor­den.

Einfach verstecken, die Chemie­keule ein­setzen oder schnell die Wände neu streichen? Keine gute Idee bei Schimmel­pilz-Befall. Um ihn nachhaltig zu be­kämpfen, muss man die Ursachen kennen.

Im Keller lassen sich nicht nur Wein­flaschen kühlen und Ein­gemachtes auf­be­wahren. Wer das Unter­geschoss ausbaut, schafft neue Frei­räume für Hobby, Gäste­zimmer oder Home­office.

Nicht einmal jedes zehnte Mehr­familien­haus in Deutsch­land besitzt einen Aufzug. Das stellt nicht nur für ältere Menschen, sondern auch für junge Familien ein Hindernis dar. Eigen­tümer­gemein­schaften, die einen Aufzug einbauen, erhöhen auch den Wert ihrer Immobilie.

Ob er von der Straße oder aus oberen Etagen in die Wohnung dringt – Lärm verur­sacht Stress. Mit ein­fachen und kosten­günstigen Maß­nahmen lässt sich die Schall­belastung in den vier Wänden um bis zu 60 Dezibel senken.

Draußen fröstelt’s, drinnen knistert’s: In rund elf Millionen deutschen Wohn­zimmern sorgen Kachel- und Kamin­öfen für ge­müt­liche Stimmung. Moderne Feuer­stellen verur­sachen weniger Emis­sionen und können den Heiz­kreis­lauf im Haus unter­stützen.

Ältere Kamin- und Kachel­öfen belasten die Umwelt. Für sie gelten deshalb ab 2025 strengere Emissions­grenz­werte, um eine um­welt­freund­lichere Nutzung sicher­zu­stellen. Etwa vier Millionen Geräte bundes­weit sind betroffen.

In vielen Dörfern sind die Immo­bilien­preise bis zu einem Drittel günstiger als in den Städten. Trotzdem will der Umzug aufs Land gut bedacht sein, denn oft sind die zum Kauf stehenden alten Wohn­häuser sa­nierungs­bedürftig.

Um zu ver­hindern, dass die Orts­kerne aus­sterben, unter­stützen viele Gemeinden Bau- und Moder­nisierungs­vor­haben junger Familien. Wer auf dem Land bestehende Immo­bilien revita­lisieren will, kann vieler­orts mit Unter­stützung rechnen.

Vom Home­office bis zur Ein­lieger­wohnung – unter Deutsch­lands Dächern steckt viel un­ge­nutztes Poten­zial. Klug geplant, macht sich der Aus­bau in ge­hobener Lage bezahlt.

Wenn die Kinder aus­ge­zo­gen sind, planen viele Eltern eine neue Nut­zung der frei ge­wor­denen Räume. Grund­lage sollte ein nach­haltiges Kon­zept für kom­for­tables Wohnen im Alter sein.

Wenn die Kinder aus­ge­zogen sind, beginnt auch für Eltern in der Regel ein neuer Lebens­ab­schnitt. Sie können ihre eigenen Wohn­träume um­setzen. Kinder­zimmer ver­wandeln sich zum Bei­spiel in das lang er­sehnte Lese­zimmer oder ein Mal­ate­lier. Dabei dürfen Wände ver­schwin­den und Grund­risse neu ge­dacht werden.

Bei Dämmstoffen haben Besitzer von Altbauten, die diese warm einpacken wollen, eine große Auswahl. Unterschieden werden organische, mineralische und synthetische Materialien. Welche eignen sich wofür am besten?

Herkömmliche Wärmedämmung an Gebäuden hat meist eine Stärke von zehn bis 24 Zentimetern. Deutlich platzsparender ist eine Vakuum-Dämmung. Noch kommt die intelligente Variante wenig zum Einsatz.

Deutschland braucht mehr barrierefreie Wohnungen. Altbauten wie zum Beispiel ein Siedlungshaus komfortabel umzubauen, bedeutet für Eigentümerinnen und Eigentümer einigen Aufwand. Aber die Investition lohnt sich.

Corona hatte Ein­brechern lange Zeit ihr zwie­lichtiges Geschäft ver­dorben. Viele Menschen waren häufiger daheim als vor der Pandemie. Doch jetzt sind die Täter zurück: 2022 zählte die Polizei mit 65.908 Wohnungs­ein­brüchen 21,5 Prozent mehr als im Vorjahr. Höchste Zeit, in moderne Sicher­heits­systeme zu inves­tieren.

Selber mit anpacken und sparen – das reizt viele Sanierende. Den Zeitaufwand und die Kosten sollte man jedoch realistisch einschätzen. Dabei gilt es, die folgenden Punkte zu beachten.

Eigenleistung kann bei einer Altbausanierung das Zünglein an der Waage sein. Vor allem, wenn die Finanzierung knapp gerechnet ist. Aber wie hoch ist das Sparpotenzial wirklich?

In rund 38.000 Gebäuden in Deutsch­land gibt es immer noch blei­haltige Wasser­leitungen, so Schätzungen des Um­welt­bundes­amtes. Spätestens 2026 müssen, bis auf wenige Ausnahmen, die letzten Rohre in privaten Haus­halten aus­ge­tauscht sein. Ein Problem: Viele liegen versteckt im Fuß­boden, unter Decken oder hinter dem Fliesen­spiegel.

Starkregen und vollgelaufene Keller sorgen in vielen Haushalten alljährlich für Probleme. Wer denkt da ans Wassersparen? Spätestens jedoch im nächsten Hitzesommer könnte die Trockenheit zurück sein. Wer Regenwasser nutzt, schont die Ressource Wasser – und die Haushaltskasse.

Vorgefertigte Bauteile können die Sanierung von Häusern erheblich beschleunigen. Das reduziert nicht nur die Kosten für Hausbesitzende, sondern auch die Belastungen für Mieterinnen und Mieter.

Die aktuelle Sanierungsrate stagniert bei rund einem Prozent, notwendig ist mindestens das Doppelte. Mit dem „Energiesprong“-Konzept könnte der Spagat zwischen klimaneutraler und kostengünstiger Sanierung für Ein- und Mehrfamilienhäuser aus den 1950er- bis 1970er-Jahren gelingen.

Im Jahr 2022 wurden rund 12.600 Gebäude in Deutschland abgerissen. Fraglich, ob das immer die richtige Entscheidung war. Denn in der Regel spart eine Sanierung der alten Bausubstanz im Vergleich zu Abriss und Neubau enorme Mengen an CO₂ und ist sogar oft wirtschaftlicher.

Asbest, PCP und Co. – wer eine alte Immo­bilie saniert, muss sich gegen böse Über­raschun­gen wappnen. Je nach Baujahr können ge­sund­heits­schäd­liche Stoffe im Haus verbaut sein. Sie sind eine Gefahr für die Gesund­heit und erfordern eine pro­fessionelle Ent­sorgung.

Flächenheizungen für Fußböden, Wände und Decken werden immer beliebter. Die Vorteile: Das Raumklima wird schnell behaglich. Die niedrige Vorlauftemperatur hilft, die Betriebskosten zu senken und Energie zu sparen. Und der Staat trägt ab 2024 üppige Fördermittel zur Finanzierung bei.

Vie­len Wohn­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten (WEG) steht ein Hei­zungs­tausch ins Haus. Spä­tes­tens, wenn die al­te Öl- oder Gas­hei­zung ka­putt ist, sind um­welt­freund­li­che Al­ter­na­ti­ven ge­fragt. Ei­ne Op­ti­on ist der An­schluss ans Fern­wär­me­netz. Auch die­se Er­neue­rung ist för­der­fä­hig.

Wer Fas­sa­de, Dach oder Kel­ler iso­lie­ren will, hat je nach Ge­bäu­de­teil die Wahl zwi­schen her­kömm­li­chen und öko­lo­gi­schen Dämm­stof­fen. Für vie­le scheint son­nen­klar: Öko kos­tet im­mer ei­nen Auf­preis. Doch so ein­fach ist es nicht, wenn man den Le­bens­zy­klus von Hanf oder Stroh ge­gen­über Sty­ro­por be­trach­tet.

Heiße und trockene Sommer setzen immer mehr Menschen zu, besonders in dicht bebauten Innenstädten. Doch Klimaanlagen verbrauchen viel kostbare Energie, um Wohnungen gut zu temperieren. 

Jetzt wird ausgeräumt! In vielen Kellern nehmen Schrott und Gerümpel sehr viel Platz ein. Dabei ist der Raum oft hervorragend geeignet fürs Hobby, ein Homeoffice oder die Vorratshaltung.

Das Reihen­haus er­lebt ein Come­back! Güns­ti­ge Kauf­prei­se und die häu­fig zen­tra­le Lage machen den Im­mo­bi­lien­typ attrak­tiv. Vor al­lem in Zeiten steigen­der Preise und hoher Ener­gie­kosten.

Mo­derne Roll­läden schüt­zen vor Kälte im Win­ter und vor Hit­ze im Som­mer. In­tel­li­gen­te Rol­los hel­fen, Ener­gie ein­zu­spa­ren und zah­len sich da­mit lang­fris­tig aus. Zu­dem ver­ring­ern sie das Ein­bruch­ri­si­ko.

Mehr als 20 Pro­zent der Deut­schen ge­hören zur Ge­ne­ra­tion 65plus. Doch nur zwei Pro­zent aller Wohnungen sind an­nähernd barriere­frei. Wie Abhilfe schaffen, wenn Treppen den Alltag zusehends be­schwer­licher machen?

80 bis 90 Pro­zent unserer Zeit ver­bringen wir in Innen­räumen. Ein un­belas­tetes und be­hag­liches Raum­klima spielt für das Wohl­be­finden und die Ge­sund­heit eine ent­scheiden­de Rolle.

Smart-Home-An­wendungen sollen den Alltag er­leichtern, das Haus sicher machen und dabei helfen, Strom- und Heiz­kosten zu senken. Doch die Tech­no­lo­gie hat auch Schatten­seiten …

Viele Haus­besitzen­de, die eine Öl­heizung auf klima­freund­liche Wärme­pumpen um­rüsten wollen, be­schäf­tigt die Frage: Wohin mit dem alten Tank? Sie könnten das Fossil für ein neues Leben als Regen­wasser­speicher um­rüsten.

Zwölf Millionen Tonnen CO₂ könnten moderne Fenster ein­sparen. Wer er­neuert, hat die Qual der Wahl. Drei Mate­ri­alien warten mit unter­schied­lichen Stärken auf. Ge­fördert werden sie alle.

Preis­an­stiege, Mate­rial­eng­pässe und lange Warte­zeiten trüben die Stim­mung bei Haus- und Wohnungs­besitz­en­den, die jetzt mo­der­ni­sieren wollen. Kann man den­noch Sa­nie­rungen in An­griff nehmen? Man kann.

17 Millionen Wohnun­gen haben die Deut­schen zwischen 1949 und 1978 er­richtet – 42 Pro­zent des gesam­ten Ge­bäude­be­stan­des. Dass viele Alt­bauten nun zur Sa­nie­rung an­stehen, liegt auf der Hand …

Licht kann sti­mu­lieren oder be­ruhi­gen, die Kon­zentra­tion steigern oder für Ent­span­nung sorgen. Doch um Wohn- und Ar­beits­räume optimal und energie­sparend aus­zu­leuch­ten, sollte man einiges be­denken. 

Die Licht­ver­schmutz­ung in den letz­ten 25 Jahren hat welt­weit um 49 Pro­zent zu­ge­nom­men. Doch wenn Straßen-, Ge­bäude-, und Garten­be­leuchtung­en die Nacht zum Tag machen, hat das gra­vierende Schatten­seiten – für Mensch und Tier.

Laut Statis­tik sind in Deutsch­lands Ge­bäuden rund 235 Milli­onen Fen­ster­ein­heiten sa­nierungs­be­dürftig. Ihre Wärme- und Schall­dämmung ent­spricht längst nicht mehr den heutigen Stan­dards. Das kommt auch die Umwelt teuer zu stehen.

Rund 35 Pro­zent aller Ener­gie wird in Deutsch­land im Ge­bäude­be­reich ver­braucht – der größ­te An­teil davon bei der Be­heizung. Doch Millio­nen von Hei­zungs­an­lagen in deut­schen Kellern sind echte Oldies.

2019 wurden in Deutsch­land knapp 24 Millio­nen Tonnen gefähr­liche Abfälle erzeugt, darunter 9,6 Milli­onen Tonnen gefahr­stoff­halti­ger Bau- und Ab­bruch­ab­fälle. Jahr­zehn­te­lang wurden Bau­materia­lien, die mittler­weile als Giftstoffe bekannt sind, be­denken­los verbaut.

Bei der Sanierung von Alt­bau­ten, vor allem aus der Zeit zwischen den 60er- und 80er-Jahren, ist die fach­gerechte Ent­sor­gung von giftigen Bau­stoffen unab­ding­bar. Die BHW Bau­spar­kasse nennt die häufigsten Wohn­gifte.

Heizen mit fossilen Brenn­stoffen wie Öl wird immer teurer, allein schon wegen der jährlich stei­gen­den CO₂-Abgaben. Wer auf um­welt­freund­liche Brenn­stoffe und Tech­nologien setzt, kann dagegen mit groß­zügigen Zu­schüssen bei der Um­stellung rechnen.

Für größere Modernisierungsvorhaben gilt: Wer handwerklich begabt ist, kann durch Eigenleistungen viel Geld sparen. Fachleuten sollte man aber nicht ins Handwerk pfuschen.

Ein großes Einfamilienhaus in zwei oder mehrere separate Wohneinheiten aufzuteilen, erfordert professionelle Planung. Eigentümerinnen und Eigentümer, die diesen Schritt gehen, werden dafür aber auch belohnt.

Das Tempo, mit dem neue Technologien den Energiesektor umkrempeln, schafft Zuversicht, manchmal auch Unsicherheit. Viele Menschen, die Wohneigentum besitzen, zögern, in die klimaschonende Modernisierung ihrer Immobilie zu investieren.

In die klimaschonende Modernisierung von Immobilien zu investieren, lohnt sich. Viele Maßnahmen rechnen sich bereits nach wenigen Jahren. Die BHW Bausparkasse zeigt drei Beispiele.

Der klimaschonende Umbau von Häusern ist ein Generationenprojekt. Dies gilt auch für Immobilien, die in den nächsten Jahren vererbt werden.

Die Rohstoffpreise für Öl und Gas erreichen zurzeit Rekordniveau. Heizen wird immer teurer. Veraltete Heizsysteme sollten daher auf erneuerbare Energien umgestellt werden.

2020 kauften die Deutschen 120.000 Wärmepumpen für ihre Häuser, ein Zuwachs um 40 Prozent. Lange galt die Ökotechnik nur in Neubauten als rentabel. Jetzt entdecken immer mehr Altbaubesitzer die klimafreundliche und sparsame Heiztechnik.

Sabine, Ciara, Ignaz – schöne Namen für Unwetter und heftige Stürme, die mit Spitzengeschwindigkeiten wüten und hohe Schäden verursachen. Wie können sich Haus- und Wohnungsbesitzer vorsorglich schützen?

In den vergangenen zwanzig Jahren reduzierte sich der durchschnittliche Trinkwasserverbrauch hierzulande von 144 Liter auf 120 Liter pro Person und Tag. Trotzdem wird noch immer zu viel von dem kostbaren Nass verschwendet.

Stillgelegte Bahnhöfe, Industriedenkmäler, alte Scheunen oder Tankstellen – knappe Flächen und steigende Mietpreise sorgen immer öfter für neue kreative Wohnmodelle. Statt die Gebäude abzureißen, setzen sich viele Gruppen und Initiativen für die Umnutzung von Bestandsimmobilien ein.

Für Studenten und Auszubildende wird es immer schwieriger, bezahlbaren Wohnraum zu finden. Im Bundesmittel liegt der Mietpreis für ein WG-Zimmer derzeit bei 400 Euro brutto, der BAföG-Förderbetrag hingegen bei rund 500 Euro. Doch ist das Hotel Mama die beste Lösung?

Rund 1,2 Milliarden Quadratmeter Flachdach gibt es in Deutschland. Laut Schätzungen sind davon bislang 100 bis 150 Millionen Quadratmeter begrünt – Tendenz steigend. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Flachdach zu einer attraktiven Option für Neubauten.

In Großstädten ist das Phänomen der Lichtverschmutzung bereits weitverbreitet: Straßen-, Gebäude- und Gartenbeleuchtungen sorgen dafür, dass die Nacht zum Tag wird. Das verbraucht eine Menge Energie und hat negative Auswirkungen auf Mensch und Tier.

Der Balkonanbau ist eine beliebte Modernisierungsmaßnahme für Altbauten. Das Freiluftzimmer steigert neben der Quadratmeterzahl auch die Wohnqualität und den Wert der Immobilie. Dafür lohnt es sich, einige Hürden zu überwinden.

Stromtankstelle, Hobbyraum, Grünfläche – die Anforderungen von Haus- und Autobesitzern an Garagen und Carports haben sich verändert...

Die Zukunft der Energieversorgung liegt auf dem Dach. Wer eine Nachrüstung mit Solarkollektoren plant, sollte daher wissen: Photovoltaik-Anlagen lassen sich wirtschaftlich betreiben, auch wenn das Dach nicht nach Süden ausgerichtet ist.

Für die Photovoltaik-Pioniere sollte 2021 nach 20 Jahren die staatlich garantierte Einspeisevergütung enden. Nach Protesten milderte die Bundesregierung die Vorgaben ab. Dennoch sollten Betreiber alter Anlagen zum Förderungsende auf Selbstversorgung mit dem grünen Strom umstellen.

Ressourcen und Energie sind kostbar und auf unserem Planeten nicht mehr unbegrenzt verfügbar. Das sollten Bauherren auch beim Bau oder der Modernisierung ihres Hauses berücksichtigen.

Mit dem neuen WEG-Gesetz wird der Handlungsspielraum für Verwalter von Wohneigentümergemeinschaften deutlich erweitert.

Das reformierte Wohnungseigentumsgesetz erleichtert Modernisierungen von gemeinschaftlichem Eigentum, gibt Verwaltern mehr Befugnisse und Eigentümern mehr Kontrolle.

Die Wahl eines neuen Bodenbelags ist eine Geschmacks-, aber auch eine Kostenfrage. Dabei spielt auch die Lebensdauer der Materialien eine Rolle. Sie gibt letztlich den Ausschlag für eine vorausschauende Budgetplanung.

Bis 2030 sollen nach Plänen der EU 35 Millionen Gebäude in Deutschland grundlegend saniert werden. Ein Problem: Viele Häuser wurden mit Dämmstoffen gebaut, die nachweislich giftige Stoffe enthalten. Zeit, umzudenken.

Eine alte Immobilie abreißen und komplett neu bauen? Erben und Neueigentümer sollten sorgfältig abwägen. Eine Modernisierung ist meist die günstigere und vor allem die umweltfreundlichere Alternative.

Holzdecken galten lange als bieder und altmodisch. Doch in der modernen Architektur wird Holz als lebendiger Baustoff wieder vermehrt für Decken eingesetzt – als warmer Kontrast zu großflächigem Glas, Beton und Stahl.

Gute Handwerker sind schwer zu finden, lange Wartezeiten und hohe Kosten die Regel. Modernisierer suchen deshalb gern nach Sparmöglichkeiten, auch im rechtlichen Graubereich.

Als vor 20 Jahren die ersten Hausbesitzer eine neue Photovoltaikanlage auf ihrem Dach installierten, galten sie als Pioniere. 2021 läuft die Förderung für die ersten Solaranlagen aus. Lohnt sich der Betrieb einer Ü20-Anlage trotzdem?

Rund fünf Millionen Haushalte nutzen bereits Smart-Home-Funktionen, die den Energieverbrauch senken und so die CO2-Emissionen reduzieren. Wer nachrüsten will, erreicht am meisten mit der zentralen Steuerung der Wärmeversorgung.

Eingeschränkte Bewegungsfreiheit und zu viel Nähe zu den Nachbarn? Von wegen: Im Reihenhaus steckt weit mehr. Ist es mit moderner Heizung und Dämmung ausgestattet, profitieren Eigentümer von einer der klimafreundlichsten Wohnformen.

Lichtdurchflutete Räume auf einer Ebene, raumhohe Fensterelemente, offener Wohnbereich – der Bungalow gewinnt als modernes Wohnkonzept stetig neue Anhänger. Besonders in ländlichen Gebieten bietet das schwellenlose Wohnen schönste Aussichten.

Zwölf Millionen Deutsche sind Mitglied in einem Fitnessstudio. Während der Coronakrise standen sie jedoch vor verschlossenen Türen. Viele Hausbesitzer überlegen jetzt, ihr eigenes Trainingscenter mit Wellnessoase im Keller einzurichten.

Angesichts explodierender Bau- und Grundstückspreise sind Sparmodelle für den Hausbau dringend gefragt. Heimwerker können durch Eigenleistung viele Tausend Euro einsparen.

Die Gestaltung der Hausfassade ist weit mehr als eine optische Frage. Steuerbare Solarfassaden und integrale Systeme für mehr Energieeffizienz werden immer wichtiger. Staatliche Förderung inklusive.

Immer mehr Deutsche wechseln ins Homeoffice und kaufen lieber online als im Kaufhaus. Die Folge: Gewerbeimmobilien verlieren an Attraktivität. Dort könnte Wohnraum entstehen. 

Extreme Wetterereignisse richteten im Jahr 2019 Schäden von über drei Milliarden Euro an. Hauseigentümer tun daher gut daran, ihre Immobilie zu schützen.

Auf die Erben von Altbauten kommen oft beträchtliche Sanierungskosten zu. Wie bei jedem Eigentümerwechsel gilt auch für sie die gesetzliche Dämmpflicht. Die Aussicht auf eine Wertsteigerung macht Investitionen jedoch lohnenswert.

2020 gingen die Heizölpreise in den Keller, doch die Freude dürfte nur kurz währen: Spätestens mit Einführung der CO₂-Steuer 2021 müssen Besitzer von Öl- und auch Gasheizungen für behagliche Räume tiefer in die Tasche greifen.

In Zeiten des Coronavirus avanciert das Home-Office für viele zum Haupt-Arbeitsplatz. Künftig wird es in vielen Berufszweigen fester Bestandteil des Arbeitslebens sein. Funktional eingerichtet, bietet es einen guten Rückzugsort für ungestörte Kreativität.

Laut Umweltbundesamt werden in Deutschland jährlich rund 140.000 Klimageräte verkauft. Doch die Klimatisierung von Räumen hat Schattenseiten: Sie verbraucht viel Strom, produziert CO₂ und heizt die Umwelt auf.

Freie Sicht in alle Richtungen, gut geschützt vor Kälte und Hitze – mit einem Wintergarten schenken sich Hausbesitzer ein neues Lieblingszimmer. Wenn das Energiekonzept stimmt. 

Nie war die Zeit günstiger für klimabewusste Modernisierer. Denn der Bund übernimmt neuerdings bis zu 80 Prozent des Honorars von Energieberatern.

Seit Januar können Eigentümer von einem neuen Klimaschutzpaket der Bundesregierung profitieren. Energieeffizienz wird damit bezahlbarer: Wer sein altes Haus energetisch saniert, kann steuerliche Förderungen in Anspruch nehmen.

Bislang führte die Solarthermie eher ein Schattendasein: Von 19,6 Millionen Wohngebäuden kommt sie bei jedem achten zum Einsatz. Dabei können Eigentümer mit der Nutzung von Sonnenenergie für Heizung und Warmwasser mehr sparen als mit Solarstrom.