Bau­spar­ver­trag

Ein Bausparvertrag ist für all diejenigen sinnvoll, die mit einer eigenen Immobilie, ob Haus oder Wohnung, in die Zukunft investieren wollen. Als Grundstein für eine Familie oder für die eigene Altersvorsorge – Bausparen ist ein erster Schritt. Mit einem Bausparvertrag sparen Sie zunächst einmal das nötige Eigenkapital an. Wie hoch das Eigenkapital ist, das Sie in eine Baufinanzierung einbringen können, ist entscheidend dafür, wie hoch Ihre zukünftige monatliche Belastung ausfällt. Gleichzeitig sichern Sie sich über Bausparen mit der BHW Bausparkasse schon jetzt günstige Zinsen für Ihre Immobilienfinanzierung.

Ein Bausparvertrag ist eine Form des Sparens, die speziell für wohnungswirtschaftliche Maßnahmen wie den Erwerb von Wohneigentum oder Modernisierungen gedacht ist. Dabei schließen Sparer*innen einen Vertrag ab und zahlen regelmäßig einen Regelsparbeitrag ein. Hat der Bausparvertrag die erforderliche Bewertungszahl erreicht, wird er zugeteilt. Nach Zuteilung haben Sie die Option, ein zinsgünstiges Baudarlehen zu beantragen, um zum Beispiel eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen. Der Zinssatz des Darlehens ist bereits zu Vertragsbeginn festgelegt und bleibt über die gesamte Laufzeit gleich.

Die Bausparsumme setzt sich aus dem angesparten Guthaben und dem möglichen Darlehen zusammen. Die Bausparsumme wird bei Vertragsbeginn festgelegt und hängt von verschiedenen Faktoren ab: Wann benötige ich eine Finanzierung? Wie hoch soll meine Finanzierung sein? Wie viel kann ich monatlich ansparen? Wie hoch kann meine zukünftige Darlehensrate sein?

Mit dem Onlineportal myBHW haben Sie Ihren Bausparvertrag immer im Blick. Hier können Sie jederzeit auf Ihr Bausparkonto zugreifen und Ihre Vertragsdaten sowie Umsätze anschauen.

Mit Zuteilung ist der Zeitpunkt gemeint, an dem der Bausparvertrag die erforderliche Bewertungszahl erreicht hat, sodass Sie bei entsprechender Kreditwürdigkeit ein Bauspardarlehen in Anspruch nehmen können.
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Ihr Bausparvertrag ist zuteilungsreif, wenn Ihr Bausparvertrag die erforderliche Bewertungszahl erreicht hat. Die Bewertungszahl ist ein Maß dafür, wie lange und wie regelmäßig Sie gespart haben. Sie hängt von den Konditionen Ihres spezifischen Bausparvertrags ab und wird im Bausparvertrag vereinbart. Zusätzlich hängt der genaue Zuteilungszeitpunkt Ihres Bausparvertrages von der Höhe der von allen Kunden der BHW Bausparkasse angesparten Finanzierungsmittel ab. Diese setzen sich zusammen aus den Sparbeiträgen, den Tilgungsleistungen aus zurückgezahlten Darlehen und den Guthabenzinsen.

Mit einem Bausparvertrag planen Sie langfristig und planbar für Ihre Immobilienprojekte, profitieren von günstigen Darlehenszinsen und haben eine sichere Finanzierungsmöglichkeit (Kreditwürdigkeit vorausgesetzt). Zudem können Sie unter bestimmten Voraussetzungen staatliche Förderungen erhalten. Dazu gehören die Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmer-Sparzulage und die Riester-Förderung.