Forward-Darlehen

Aktuelle Niedrigzinsen für Ihre weitere Finanzierung frühzeitig sichern

  • Zinsgarantie für Ihre Anschlussfinanzierung
  • Volle Planungssicherheit
  • Unabhängigkeit von steigenden Sollzinsen
  • Vertragsabschluss bis zu fünf Jahre im Voraus möglich

 

Mit dem Forward-Darlehen heute schon an morgen denken

Ihre Zinsbindung läuft in nächster Zeit oder in einigen Jahren aus und Sie benötigen eine Anschlussfinanzierung? Sie möchten kein Zinsrisiko eingehen? Mit einem Forward-Darlehen der Postbank können Sie Ihre eigenen vier Wände zu den jeweils günstigen Zinsbedingungen finanzieren. So haben Sie volle Planungssicherheit bis zum Ende Ihrer Immobilienfinanzierung und verschaffen sich mehr Unabhängigkeit von der Zinsentwicklung. Sprechen Sie uns auf ein Forward-Darlehen an. Wir nehmen uns Zeit für Sie und berechnen Ihnen die Kosten des Darlehens, stellen mit Ihnen die Ratenhöhe sowie den Tilgungsplan auf und erläutern Ihnen, wie hoch der Aufschlag beim Forward-Darlehen ausfällt.

Zinsen von heute für die Weiterfinanzierung Ihrer Immobilie frühzeitig sichern

Das Forward-Darlehen ist eine Form der Anschlussfinanzierung und sichert Ihnen die Zinsen von heute für die Zeit nach Ihrer Zinsbindung. In der Regel vereinbaren Sie beim Hauskauf eine bestimmte Laufzeit, in der Ihre Baufinanzierung an einen bestimmten Zinssatz gebunden ist. Für die Zeit nach Ablauf dieser Zinsbindung können Sie sich jetzt schon mit unserem Forward-Darlehen das aktuelle Zinsniveau für die weitere Finanzierung Ihrer Immobilie sichern.

So sind Sie auf der sicheren Seite und können die restliche Vertragslaufzeit Ihrer Baufinanzierung einfacher kalkulieren.

Wie funktioniert das Forward-Darlehen?

Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich die aktuellen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung, welche in der Zeit nach der Zinsbindungsfrist in Kraft tritt. Das bedeutet, Sie vereinbaren jetzt schon die Konditionen für später, es handelt sich quasi um eine Art „Zins-Reservierung“. Diese können Sie bis zu fünf Jahre vor Ablauf Ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung festlegen und sind damit unabhängig von den Entwicklungen der Finanzmärkte.

Der Darlehensbetrag beim Forward-Darlehen entspricht in der Regel der Restschuld der alten Immobilienfinanzierung zum Auslauftermin. In Erwartung steigender Zinsen kann es sehr sinnvoll sein, sich bereits frühzeitig günstige Konditionen zu sichern. Damit besteht unter Umständen die Möglichkeit die Kosten für das Restdarlehen einfach und schnell zu reduzieren.

So beantragen Sie Ihr Forward-Darlehen

1

Selbst aktiv werden

Schieben Sie die Entscheidung zur Weiterfinanzierung Ihrer Immobilie nicht unnötig auf und warten Sie nicht, bis die Hausbank auf Sie zukommt. Werden Sie selbst tätig und fordern Sie kostenfrei und unverbindlich ein Angebot für Ihre Anschlussfinanzierung an. Bis zu 5 Jahre im Voraus können Sie sich die aktuellen Zinsen für Ihr Forward-Darlehen sichern.

2

Konditionen im persönlichen Gespräch vereinbaren

Das Forward Darlehen schließt nahtlos an die bestehende Immobilienfinanzierung an. Ihr Finanzberater legt gemeinsam mit Ihnen die Bedingungen für das Forward-Darlehen fest und kalkuliert die Höhe des Darlehens. Danach entscheiden Sie, ob Sie sich die Konditionen jetzt schon sichern oder doch noch etwas abwarten möchten.

3

Vertrag unterschreiben und weitere Finanzierung sichern

Sind die Konditionen für Sie stimmig, unterschreiben Sie Ihren Darlehensvertrag und haben damit einen garantierten Zinssatz für Ihre Anschlussfinanzierung.

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